Anmelden
DE
Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wieviel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren.Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie den passenden Mieter für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Berater

Immobilien­berater

Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau sind gerne für Sie da

Funktion/Tätigkeitsbereich

Vorname Nachname

Telefon: 01234 56789-10
Telefax: 09876 54321-09
E-Mail: Beraterin@Sparkasse-Musterstadt.de

Funktion/Tätigkeitsbereich

Vorname Nachname

Telefon: 01234 56789-10
Telefax: 09876 54321-09
E-Mail: Beraterin@Sparkasse-Musterstadt.de

Funktion/Tätigkeitsbereich

Vorname Nachname

Telefon: 01234 56789-10
Telefax: 09876 54321-09
E-Mail: Beraterin@Sparkasse-Musterstadt.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Von Haus aus gut beraten

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Besuchen Sie unsere  Sparkassen-Immobilien Gesellschaft mbH

  • Vielfältig: von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Grundstücke bis hin zu Anlageobjekten.
  • Seriös: ausschließlich qualitätsgesicherte Angebote.
  • Individuell: Das führt zu einer persönlichen Betreuung und verschont Sie vor Massenbesichtigungen.
  • Mobil: Das Immobilienportal ist auch mit dem Smartphone und Tablet optimal zu bedienen.
  • Schnell: Mit einem Suchauftrag werden Sie sofort per Mail über neu eingestellte Immobilien benachrichtigt.
  • Erstes zertifiziertes Maklerunternehmen in Baden-Württemberg.

Schöne Option

Immobilien eignen sich gut als Kapital­anlage, denn sie sind in der Regel frei von großen Preisschwankungen. Mit einer vermieteten Immobilie können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern Sie mit den Zusatz­einkünften Ihre Rente auf.

Gerne informiert Sie Ihr Berater über die Details.

Aktuelle Angebote

  • Ausgewählte Immobilien in der Region
  • Von Experten geprüft und empfohlen
  • Aussage­kräftige Online-Exposés

Immobilie finden

  • Bundesweites Angebot an Wohnungen, Häusern und Grund­stücken
  • Bequem online recherchieren
  • Suche beliebig eingrenzen

Für ein gemütliches Zuhause

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Auch finanziell kann sich der Schritt lohnen: Sie sparen künftig Geld und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.  

Energiekosten sparen

Die Energiepreise steigen. Nutzen Sie erneuerbare Energien  und machen Sie sich unabhängiger von dieser Entwicklung. Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne dabei.

Umwelt schonen

Energieeffizient wohnen schont neben dem Geldbeutel auch das Klima. Genießen Sie das Gefühl, einen kleinen und wichtigen Beitrag zu leisten – der Umwelt und nachfolgenden Generationen zuliebe.  

Wert erhalten

Eine Immobilie, die nicht mehr den Standards für energie­effizientes Wohnen genügt, verliert an Marktwert. Mit einer guten Planung wirken Sie dem entgegen und können den Wert Ihres Eigenheims sogar steigern.  

Komfort erhöhen

Intelligente Steuermech­a­nismen von Temperatur, Frischluftzufuhr und das Ausschalten von Kälte­brücken – so erhöhen Sie den Wohlfühl­faktor in Ihrem Eigenheim.

Barrierefrei wohnen

Ihr Leben verändert sich – und damit auch Ihre Ansprüche an die eigenen vier Wände. Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft, damit Sie sich auch im Alter rundum wohlfühlen.

Bei uns sind Sie gut beraten.

Das haben wir jetzt auch als Auszeichnung.

Die IMK GmbH hat uns geprüft und unsere hervorragende Leistung in der Kundenberatung offiziell bestätigt.

Am besten persönlich

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungsprojekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Verkaufen

Angebot trifft Nach­frage

Vertrauen Sie auf die jahre­lange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkasse ist einer der größten Immobilien-Makler der Region.

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohn­immobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Kompletter Makler-Service

  • Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswerts
  • Fachkundig erstelltes Exposé
  • Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
  • Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
  • Besichtigung mit ausgewählten Interessenten – auf Wunsch bei vorheriger Bonitätsprüfung
  • Erstes zertifiziertes Maklerunternehmen in Baden-Württemberg
  • 40 Jahre Markterfahrung

Das könnte Sie auch interessieren:

S-Baufinanzierung

Finanzieren Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause – mit festen Zinsen, günstig und sicher.

Wohn-Riester

Ihr Eigen­heim: eine Alters­vorsorge, von der Sie heute schon etwas haben. Nutzen Sie staatliche Zuschüsse.

Hausratversicherung

Sichern Sie ab, was Ihnen lieb und teuer ist. Und lassen Sie sich Ihren Haus­rat zum Neu­wert ersetzen.

Wohngebäude­versicherung

Sichern Sie unver­schuldete Schäden an Ihrem Eigen­heim ab – inklusive Garagen und Car­ports.

Auf gutem Grund

Die Bodenpreise 2018/2019 in der Regio.

Region

Die Region

Münster, Freiburg im Breisgau

Freiburg wirkt wie ein Magnet auf viele Menschen. So gehört Freiburg und die Region um Freiburg zu den am stärksten wachsenden Gebieten in Deutschland und das noch weit in die Zukunft. So soll die Stadt Freiburg noch bis in das Jahr 2040 wachsen, während in vielen Gebieten Deutschlands die Bevölkerung teilweise dramatisch abnehmen wird.

i