Beratung für Bauträger und Investoren
Sie suchen einen Partner auf Augenhöhe? Wir sind der führende Immobilienfinanzierer in der Region und unsere Partnerschaft geht weit über die Finanzierung hinaus. Wir kennen die Bedürfnisse von Bauträgern und Investoren. Projekte haben wir dabei immer ganzheitlich im Blick. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Begleitung von Immobilienprojektentwicklungen und bei Immobilienfinanzierungen. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise bei umfangreichen Immobilienprojekten ab einem Investitionsvolumen von 1,5 Mio €.
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und Ihr Projekt.
Nicole Farrelly, Abteilungsleiterin Bauträger- und Immobilienprojekte
Ihr starker Partner
Mit unserem Team haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Finanzierung von komplexen gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilien, die verkauft oder vermietet werden sollen sowie bei klassischen Bauträgervorhaben. Für größere private Baufinanzierungen arbeiten wir Hand in Hand mit unserem Immo-Center, beim Verkauf können Sie auf unsere langjährige Partnerschaft mit der S-Immo GmbH setzen.
Die Nr. 1 für Investoren, Bauträger und Projektentwickler
Setzen Sie auf unsere Kernkompetenzen und die umfassende Projektbetreuung über die komplette Bauphase:
- Entwicklung individueller Finanzierungskonzepte
Setzen Sie bei der Bereitstellung von Barkrediten oder Bürgschaften nach Wunsch auf kurz-, mittel oder langfristige Sicherheit. Dabei prüfen wir als Ihr kompetenter Partner die Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel und binden diese ein.
- Optimierung der Absatz- und Vermietungschancen, Einschätzung der Baukostenentwicklung
Keiner kennt den Markt wie Ihre Sparkasse. Kalkulieren Sie mit uns aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und dem großen Marktanteil mit realistischen Miet- und Verkaufserlösen. Auch beim Thema Baukosten können wir Sie mit unserer Erfahrung gerne unterstützen.
- Regionale Vernetzung für optimale Abwicklung
Profitieren Sie in der technischen Abwicklung von unseren engen Kontakten zu Kommunen und Behörden. Auch unsere Vernetzung mit den regionalen Akteuren der Immobilienwirtschaft kommt Ihnen zugute. So kennen Sie den baurechtlichen Rahmen, baulandpolitische Planungen und mögliche Geschäfts- und Kooperationspartner.
Verlassen Sie sich auf uns darüber hinaus beim Verkauf von Immobilien sowie bei der Absicherung der Objektrisiken.
Aktuelle Top-Projekte
Aktuelle Beispiele für Projekte, die wir als Finanzierungspartner begleitet haben.
IKS 4 – Leben im ehemaligen Güterbahnhofsareal
Inmitten von historischen Gebäuden und moderner Architektur entstand das Bauvorhaben IKS 4 am Güterbahnhofsareal in Freiburg. Hier wurden aus zwei Gebäudekörpern insgesamt 60 Wohneinheiten auf fünf oberirdischen Geschossen geschaffen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 47 – 135 m².
Ein Leuchtturmprojekt für Freiburg-Opfingen: Wohnen auf dem Kirchhof St. Nikolaus
Ein Beispiel der Zusammenarbeit von gemeinwohlorientierten Kirchen, Regionalbank und Genossenschaft ist das Projekt in Freiburg-Opfingen. Das Gebäude ist modern und energieeffizient im KfW55-Standard hergestellt. Entstanden sind 12 genossenschaftlich dauerhaft preisgedämpfte Genossenschaftswohnungen, auch zusätzlich gefördert durch das Programm „genossenschaftliches Wohnen“ der Erzdiözese Freiburg.
Für die katholische Kirchengemeinde ist im Erdgeschoss auch ein neuer Gemeinschaftsraum entstanden. Ökumene wird hier in der Praxis gelebt: Die evangelische Sozialstation verwirklicht im Erdgeschoss ein vom Land Baden-Württemberg gefördertes Pilotprojekt, welches auf 3 Elementen basierend das Wohnen für Senioren neu gestaltet. Neben einer Wohngemeinschaft wird auch gleichzeitig Kurzzeitpflege und ambulante Betreuung angeboten. Bauverein-Vorstand Jörg Straub resümiert: „Mit dem Netzwerk und der Kraft der nachhaltig orientierten LOCAL-PLAYER gestalten wir gemeinsam die Zukunft des Wohnens“.
„Buggi 52“ – innovativ, nachhaltig und integrativ
Achtgeschossiges Holzhaus in der Buggingerstrasse 52. Nachhaltig, innovativ, zukunftsweisend, soziale Wohnformen mit betreuten Wohngruppen, Kita mit Spiel- und Freifläche auf dem Flachdach des Lebensmittel-Einkaufsmarktes im EG.
„Quadriga“ – Historie trifft Moderne
Ein Projekt mit einem anspruchsvollen Neubau mit besonderem Fokus auf die Einbindung der denkmalgeschützten Fassade mit 77 Wohnungen, 12 Gewerbe- und Büroeinheiten und Einzelhandel im EG im Freiburger Güterbahnhofareal.
Mehrfamilienhaus „Leben in Endingen“
In Endingen am Kaiserstuhl entstand ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, Stellplätzen, schönen Gärten, großzügigen Terrassen und Balkonen sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Unser Netzwerk, Ihre Möglichkeiten
Unterstützung in allen Phasen Ihres Bauprojektes – greifen Sie dafür auf unser regionales und überregionales Netzwerk zurück. Wir stellen gerne den Kontakt her zu Bauträgern, Maklern, Beratern, Investoren und weiterer immobilienwirtschaftlicher Expertise.
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