Beratung/Kontakt
Freiburgs neuer Stadtteil Dietenbach braucht Planungssicherheit
Noch bevor im künftigen Quartier gebaut wird, können Sie sich jetzt schon online registrieren und ihren Bedarf kundtun. Die Homepage der Entwicklungsgesellschaft Dietenbach (EMD) bündelt für Interessierte relevante Informationen rund um den neuen Stadtteil. Gleichzeitig dient sie dazu, konkretere Daten zu erheben, sammeln und auszuwerten, damit die EMD und die Stadt den genaueren Bedarf hinsichtlich Wohn- und Arbeitsraum erhalten. Denn diese Parteien möchten erfahren, welche Wünsche und Vorstellungen Sie, liebe Bürger:innen, haben.
Gerne können wir die Registrierung auch im Rahmen eines Beratungsgesprächs gemeinsam durchführen.
Dietenbach steht in den Startlöchern.
Ihr starker Partner auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie. Von der umfassenden Beratung bis hin zu ganzheitlichen Finanzierungslösungen. Mit dem Immobilienspezialisten und größten Baufinanzierer in der Region gemeinsam in Richtung Dietenbach.
- Die Sparkasse dankt der Stadt Freiburg für die Zurverfügungstellung des Bildmaterials.
Firmen- und Gewerbekundenabteilung
Unsere Business-KundenBetreuung als ganzheitliche Beratung auf höchstem Niveau für wirtschaftlich Selbstständige.
Für Heilberufe:
Das Ärzte-FinanzCenter
Kompetenz und Vertrauen -
Die Basis für qualifizierte Vermögens- und Finanzierungsberatung
Internationales Firmenkundengeschäft
Wenn Sie international agieren, ist ein verlässlicher Zahlungsverkehr essentiell für Ihren Erfolg.
Private Banking
Private Banking ist das Synonym für ein ganzheitliches Beratungs- und Bereuungskonzept.
Versicherungs- und VorsorgeCenter
Wir bieten Ihnen kompetent und zuverlässig maßgeschneiderte Lösungen.
ImmoCenter
Wir lassen Ihre Träume vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung Wirklichkeit werden.
Bauabschnitte
Übersicht der Bauabschnitte 2023 bis 2037
Zahlen/Daten/Fakten
Zahlen/Daten/Fakten
Weitere Web-Sites
Weitere Web-Sites
FAQs
Erste Antworten auf Fragen zu Dietenbach
- Die Bürger*innen der Stadt Freiburg, Bürgerbefragung am 24. Februar 2019
- Die Stadt Freiburg im Breisgau, Verabschiedung des Rahmenplans für Dietenbach im Dezember 2020
- Die Sparkasse Freiburg Nördlicher-Breisgau mit der Tochtergesellschaft Entwicklungsmaßnahme Dietenbach GmbH & Co. KG seit 2017
- Persönliche Registrierung und Erfassung individueller Daten von privaten und gewerblichen Interessenten sowie über die künftige Nutzung: Miete, selbst genutztes Eigentum, Kapitalanlage etc.
- Der Bedarf der Interessenten hinsichtlich Gewerbe- und/oder Wohnraum, Infrastruktur, Mobilitätsbedürfnisse etc.
- Erhebung weiterer aussagekräftiger Informationen wie aktuelle Wohnsituation, Wohnort, vorhandene Immobilien
- Exakte Bedarfsermittlung von unterschiedlichen Interessentengruppen und damit eine bedarfsgerechte Planung des Stadtteils
- Die gezielte Ansprache unterschiedlicher Interessenten (Investoren, Bauträger, Baugruppen, private Eigentümer, Mieter)
- Ziel: Aus der Datenbank wird in einem nächsten Schritt eine Vermarktungsplattform
Eigentumswohnungen dürfen für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage gebaut, vermietet oder verkauft werden. Besonderheit: Der Gemeinderatsbeschluss sieht in Dietenbach 50 % öffentlich geförderte Mietwohnungen vor (Sozialbindungen und Preisdämpfung).
Der erste Teilbebauungsplan soll Ende 2022 erstellt sein. Dieser ist die Grundlage für den Verkauf von Grundstücken.
Aktuell sind noch keine Kaufpreise ermittelt. Vorab erfolgt eine Grundstücksneuordnung, ein abgestimmtes Vermarktungskonzept und eine Einigung über Ausgleichsbeträge mit der Stadt Freiburg. Die ist die Basis zur marktgerechten Kaufpreisermittlung.
Die Möglichkeit zum individuellen Grundstückserwerb wird gering sein. Hier ist das Vermarktungskonzept mit der Stadt Freiburg abzuwarten.
